2000〜2010年築, 専有面積84.37㎡〜104.37㎡の平均販売価格
東京都
165.1万円/㎡
前年比+22.3%
江東区
175.6万円/㎡
前年比+53.5%
クレッセント東京ヴュータワー
東京都江東区新大橋一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分
2005年築 / 24階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
14,741万円
156.2万円/㎡
8,310
12,597
16,885
21,172
AI査定結果
推定相場価格
14,741万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,597万円〜16,885万円
133.5万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント東京ヴュータワー
13,980万円（148.1万円/㎡）/ 2階 / 94.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は116.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 13,980万円 | 148.1万円 | 2階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 152.0万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 15,680万円 | 155.1万円 | 8階 | 101.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 9,000万円 | 152.3万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 9,699万円 | 143.3万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 8,980万円 | 135.6万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 9,999万円 | 147.8万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 10,200万円 | 150.7万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 9,498万円 | 143.5万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 10,499万円 | 155.1万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 12,800万円 | 126.6万円 | 8階 | 101.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 8,000万円 | 118.2万円 | 22階 | 67.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 9,480万円 | 100.5万円 | 2階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 8,190万円 | 121.0万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 12,450万円 | 120.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 110.4万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 125.9万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 103.3万円 | 6階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 8,250万円 | 121.9万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 7,780万円 | 117.5万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,580万円 | 131.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,650万円 | 117.8万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/05 | 7,690万円 | 130.2万円 | 12階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 8,380万円 | 123.8万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 107.6万円 | 19階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 103.1万円 | 19階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 9,980万円 | 96.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 132.4万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/29 | 6,470万円 | 115.6万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 6,480万円 | 115.8万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 6,380万円 | 114.0万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 6,690万円 | 98.9万円 | 3階 | 67.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 101.2万円 | 2階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,880万円 | 105.1万円 | 6階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 103.1万円 | 3階 | 67.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 6,580万円 | 117.6万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 7,780万円 | 131.7万円 | 24階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 7,180万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 6,580万円 | 117.6万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 6,680万円 | 119.3万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 6,280万円 | 106.3万円 | 2階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 6,780万円 | 121.1万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 8,499万円 | 111.9万円 | 13階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 6,990万円 | 124.9万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 6,190万円 | 110.6万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 6,290万円 | 112.4万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/19 | 6,390万円 | 114.2万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 6,490万円 | 116.0万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 8,699万円 | 114.6万円 | 13階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 6,980万円 | 118.1万円 | 24階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/20 | 7,980万円 | 135.1万円 | 24階 | 59.08㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/19 | 7,780万円 | 115.0万円 | 23階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 6,880万円 | 103.9万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 7,990万円 | 118.1万円 | 23階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 7,280万円 | 130.1万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 5,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/08 | 8,990万円 | 108.7万円 | 22階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 6,480万円 | 97.9万円 | 17階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 5,380万円 | 96.1万円 | 2階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 9,450万円 | 114.3万円 | 22階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/08 | 8,990万円 | 118.4万円 | 13階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/18 | 5,200万円 | 92.9万円 | 11階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/23 | 9,180万円 | 111.0万円 | 23階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 7,680万円 | 116.0万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/10 | 4,980万円 | 89.0万円 | 10階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 6,180万円 | 93.3万円 | 7階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 5,970万円 | 90.2万円 | 10階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 5,990万円 | 90.5万円 | 20階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 5,950万円 | 87.9万円 | 17階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 88.4万円 | 18階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/20 | 6,310万円 | 93.2万円 | 18階 | 67.67㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は130.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 13,980万円 | 148.1万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 2階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2022/12/22 | D’グラフォート清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 12階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,800万円 | 182.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/07 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 8,380万円 | 112.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/27 | オーベル東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅2分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 192戸 | SRC |
| 2025/02/28 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/02/28 | オーベル東陽町サウシア 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅7分 | 9,280万円 | 117.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、江東区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.1万円）は江東区の平均と比較して15.7%割安です。
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