クレッセント東京ヴュータワー

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 24階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
11,800万円
199.7万円/㎡
相場
11,132万円
188.4万円/㎡
7,662
9,976
12,289
14,603
AI査定結果
推定相場価格
11,132万円
188.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,976万円〜12,289万円
168.8万円/㎡〜208.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレッセント東京ヴュータワー
11,800万円（199.7万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は136.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0111,800万円199.7万円2階 59.08㎡ 3LDK南西
2026/03/0111,800万円199.7万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南西
2026/03/0111,800万円199.7万円3階 59.08㎡ 3LDK南西
2026/03/0117,480万円185.2万円6階 94.37㎡ 4LDK南西
2025/11/0915,480万円164.0万円8階 94.37㎡ 3LDK+南西
2025/11/092,520万円112.0万円12階 22.5㎡ 1R南西
2025/10/102,520万円112.0万円12階 22.5㎡ 1K-
2025/09/158,680万円146.9万円3階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/07/292,520万円112.0万円10階 22.5㎡ 1R-
2025/07/2515,680万円155.1万円8階 101.09㎡ 3SLDK南西
2025/07/1113,780万円166.7万円17階 82.67㎡ 3LDK南西
2025/06/0113,980万円148.1万円2階 94.37㎡ 4LDK南西
2025/05/018,980万円152.0万円5階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/03/259,000万円152.3万円5階 59.08㎡ 2LDK南西
2025/03/149,699万円143.3万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2025/03/048,980万円135.6万円11階 66.21㎡ 2LDK南西
2025/01/209,999万円147.8万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/12/2210,200万円150.7万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/11/069,498万円143.5万円11階 66.21㎡ 2LDK南西
2024/11/0310,499万円155.1万円22階 67.67㎡ 2LDK南西
2024/08/0712,800万円126.6万円8階 101.09㎡ 3LDK南西
2024/07/018,000万円118.2万円22階 67.67㎡ 1LDK南西
2024/04/269,480万円100.5万円2階 94.37㎡ 3LDK南西
2024/02/038,190万円121.0万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2024/01/0712,450万円120.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2024/01/076,180万円110.4万円13階 55.97㎡ 1LDK南西
2023/12/265,780万円103.3万円6階 55.97㎡ 1LDK南西
2023/12/1512,980万円125.9万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2023/12/058,250万円121.9万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/12/017,780万円117.5万円3階 66.21㎡ 2LDK南西
2023/11/2513,580万円131.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西
2023/09/232,650万円117.8万円4階 22.5㎡ 1R南西
2023/09/057,690万円130.2万円12階 59.08㎡ 2LDK南西
2023/09/018,380万円123.8万円3階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/08/247,280万円107.6万円19階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/07/096,980万円103.1万円19階 67.67㎡ 2LDK南西
2023/06/029,980万円96.8万円10階 103.07㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は154.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
クレッセント東京ヴュータワー
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円199.7万円59.08㎡3LDK3階 / 24階建 南西2005年165戸RC
2025/09/10コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 11,080万円154.5万円71.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東2000年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.7万円）は江東区の平均と比較して53.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
江東区
129.9万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント東京ヴュータワー
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩5分
築年月2005年
階数24階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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